איתנים הינה חברה פרטית המתמחה בייצוג בעלי דירות והוקמה בשנת 2012 על ידי היזם שי טווינה בעקבות הצורך הארצי לפיתוח תוכניות תמ”א.
מתוך הבנה כי ישנו פער הבנתי , בירוקרטי ופיננסי גדול, לקחה על עצמה איתנים את האחריות לייצג את הדיירים ביושרה ושקיפות לכל אורך הדרך.
כיום אנו אחת החברות המובילות בישראל בייצוג בעלי דירות בפינוי בינוי.
אחת הבעיות העיקריות העלולות להתעורר במצב כזה היא פרויקט שלא עונה על הצרכים של בעלי הדירות כפרטים וכקהילה – לא במובן התכנוני ולא במובן התהליך עצמו.
-לאף אחד מהדיירים בבניין שלכם או בבניינים הסמוכים אין כנראה את הזמן , הידע והניסיון הרחב הדרוש לצורך פרוייקט פינוי בינוי. זהו תהליך ארוך הדורש מקצועיות, שקיפות, עיסוק עיקרי ועוד.
איתנים מנהלת את הפרויקט משלב הפנייה הראשונה אלינו ויצירת הקשר הראשוני ועד סוף שנת הבדק, כל התהליך מתנהל בשקיפות מלאה , תוך בדיקת כל גורמי המקצוע, זהות היזם, הניסיון, הערבויות, האם הוא קבלן רשום או משתמש בקבלן משנה ועוד.
איתנים היא גורם מקצועי המביא לתהליך ידע ואנשי מקצוע שבדרך כלל בעלי הדירות לא היו מביאים אליו בעצמם. איתנים יכולה לבחון את המצב התכנוני הקיים ולהציע מסלול נכון לבניין מגובה בחוות דעת של אנשי מקצוע, כמו גם לקדם תוכנית במוסדות התכנון ואף לעסוק בסוגיות של בעלי דירות סרבנים. עוד יתרון אפשרי של שימוש באיתנים הוא קבלת מעטפת ליווי מלאה בנושאים כמו בחירה ביזם, בחירה בעורך דין, עזרה בקריאה ובהבנה של הצעות מיזמים ומקבלנים וגם ניסוח החוזים.
יחד עם בעלי הדירות, איתנים מנהלת את הפרויקט משלב הפנייה הראשונה אלינו ויצירת הקשר הראשוני ועד סוף שנת הבדק (שנה אחרי סיום עבודות הבנייה שבה, על פי חוק, ניתן לדרוש מהיזם תיקונים בפגמים שהתגלו).
כל התהליך מתנהל בשקיפות מלאה , תוך בדיקת כל גורמי המקצוע, איתנים בודקת את זהות היזם, הניסיון, הערבויות, האם הוא קבלן רשום או משתמש בקבלן משנה ועוד השירות של איתנים הוא ללא עלות מצד הדיירים. שכר הטרחה עבור ניהול הפרויקט מגיע מהיזם . כמובן שאין שום פגיעה בתמורות הדיירים (להפך עקב מכרז היזמים והתמחרות עבור הדיירים, הדיירים מקבלים יותר) .
לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי צש בליא, מנסוטו צמלח לביקו ננבי, צמוקו בלוקריה.
שעות עבודה:
ראשון – חמישי
08.00 – 17.00
טלפון: 052-2473174
Email: shai.twina.il@gmail.com
סניף ראשי: שדרות הצבי 11, חיפה
